1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zwischen dem Vermieter und dem Mieter sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt.

2. Vertragsabschluss Mit der Buchung (telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder über ein Buchungsportal) bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrags verbindlich an. Der Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung schriftlich oder elektronisch bestätigt.

3. Zahlung 1. Eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten. 2. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu bezahlen. 3. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

4. An- und Abreise Anreise ab 15:00 Uhr. Abreise bis 11:00 Uhr. Die Wohnung ist besenrein zu übergeben.

5. Personenanzahl und Nutzung Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl belegt werden. Partys sind nicht gestattet.

6. Haustiere Haustiere sind nicht erlaubt, außer nach ausdrücklicher schriftlicher Bestätigung.

7. Rauchen Rauchen ist in der Ferienwohnung verboten. Auf Balkon/Terrasse erlaubt, sofern vorhanden.

8. Rücktritt durch den Mieter (Stornierung) – bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei – 29–14 Tage vor Anreise: 50 % – 13–7 Tage vor Anreise: 80 % – ab 6 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 100 %

9. Rücktritt durch den Vermieter Der Vermieter kann aus wichtigem Grund zurücktreten. Bereits gezahlte Beträge werden erstattet.

10. Haftung des Mieters Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn, Mitreisende oder Besucher entstehen.

11. Haftung des Vermieters Der Vermieter haftet nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit sowie Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit.

12. Hausordnung Die Hausordnung ist Vertragsbestandteil.

13. Datenschutz Personenbezogene Daten werden nur zur Vertragsabwicklung genutzt.

14. Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht. Unwirksame Klauseln berühren den Vertrag im Übrigen nicht.